Viager occupé Maison de ville
Béziers (34500)
93 ans
Exclusivité
Occupation non fournie
8 photos
Conditions de vente
Bouquet
170 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
924 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
170 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur
Rente mensuelle :
924 € par mois
Durée d'occupation :
Occupation non fournie
Type de vente :
Viager occupé
Valeur vénale :
170 000 €
Viager occupé
Valeur vénale :
170 000 €
Sexe et âge vendeur(s) :
Taxe foncière :
1 260 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
93 ans
Taxe foncière :
1 260 €
Frais de notaire estimés :
N.C.
Caractéristiques
| Surface 53 m² |
| Nombre de pièces 3 |
Description
Maison de ville Béziers quartier Pech de la Pomme
Exclusivité, en viager occupé par une dame de 92 ans.
Investissez sur Béziers, ville méditerranéenne en plein essor chargée d'histoire et reconnue pour son patrimoine culturel et architectural, sur cette charmante petite maison de ville construite en 1930 dans le quartier Pech de la Pomme, entre les Arènes et l'hypercentre.
Béziers offre un placement immobilier attractif tant pour son climat méditerranéen ensoleillé, pour la réhabilitation de ses places et rues afin d'en faire des lieux de vie appréciés que pour ses plages à proximité. Ajoutez à cela un pôle économique dynamique et diversifié créant un environnement propice à la croissance, une excellente accessibilité que ce soit par les autoroutes, le réseau ferroviaire ou encore l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde.
Le bien en question se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau pour une surface habitable totale de 53,97m² sur 133m² de surface au sol. En effet, un sous-sol aménagé de 54m² avec une seconde chambre et sa salle d'eau, une cuisine extérieure plein Sud et un jardin complètent cet espace de vie. Un garage de 25m² vient également agrémenter ce bel investissement sur l'avenir.
Ce viager occupé est basé sur une tête, une dame de 92 ans, sur une valeur de pleine propriété de 170K€.
Bouquet 100 300€ FAI à la charge du vendeur.
Rente mensuelle à vie 924€ réindexée annuellement.
En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH au profit du vendeur), la rente sera revalorisée de 30%.
La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur (hors TEOM), tandis qu'une grande partie des frais d'entretien restent à la charge du vendeur.
Pour une immersion totale dans cette maison de ville, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce secteur très recherché du Pech de la Pomme.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Investissez sur Béziers, ville méditerranéenne en plein essor chargée d'histoire et reconnue pour son patrimoine culturel et architectural, sur cette charmante petite maison de ville construite en 1930 dans le quartier Pech de la Pomme, entre les Arènes et l'hypercentre.
Béziers offre un placement immobilier attractif tant pour son climat méditerranéen ensoleillé, pour la réhabilitation de ses places et rues afin d'en faire des lieux de vie appréciés que pour ses plages à proximité. Ajoutez à cela un pôle économique dynamique et diversifié créant un environnement propice à la croissance, une excellente accessibilité que ce soit par les autoroutes, le réseau ferroviaire ou encore l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde.
Le bien en question se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau pour une surface habitable totale de 53,97m² sur 133m² de surface au sol. En effet, un sous-sol aménagé de 54m² avec une seconde chambre et sa salle d'eau, une cuisine extérieure plein Sud et un jardin complètent cet espace de vie. Un garage de 25m² vient également agrémenter ce bel investissement sur l'avenir.
Ce viager occupé est basé sur une tête, une dame de 92 ans, sur une valeur de pleine propriété de 170K€.
Bouquet 100 300€ FAI à la charge du vendeur.
Rente mensuelle à vie 924€ réindexée annuellement.
En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH au profit du vendeur), la rente sera revalorisée de 30%.
La taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur (hors TEOM), tandis qu'une grande partie des frais d'entretien restent à la charge du vendeur.
Pour une immersion totale dans cette maison de ville, une visite virtuelle est disponible sur demande.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans ce secteur très recherché du Pech de la Pomme.
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Diagnostics
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 930€ et 1340€
Localisation
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